Что нужно для покупки квартиры в Израиле

pokupka-kvartir-v-izraileЕсли вы решили приобрести квартиру в прекрасной стране Израиль, то вам обязательно нужно ознакомится с некоторыми особенностями купле-продажи в этом государстве. Всё это нужно для того, чтобы ваша покупка порадовала вас, а не принесла много головной боли.

Первое и самое основное, это выбор объекта и заключение предварительного договора- заявка на недвижимость в этой стране обязательна. После этого необходимо заплатить предварительный взнос (предоплату), её величина будет колебаться от 1 до 5%, в зависимости от стоимости недвижимости.  После будет проведена проверка квартиры и только потом проходит согласование контракта с застройщиком, который продаёт недвижимость.

Если все вышеперечисленные действия сделаны, то после наступает непосредственно этап для подписание договора на купле-продажу, который возможен не ранее чем по истечению 30 дней с момента подачи заявки на недвижимость. Затем происходит оплата за сам объект покупки. Конечно же можно купить квартиру сразу, но в Израиле действует особая система кредитования, которая распространяется даже на иностранцев.390b6b585f6479797750ef38f9baf47a

Сначала оплачивается 10-15% стоимость квартиры, а далее договорённость о постепенной схеме оплаты. Здесь есть возможность не платить каждый месяц, а проводить оплату один раз в сезон. Платежи чётко привязаны к индексу цен в стране, но если покупатель желает её зафиксировать, то в этом случае он может в течении 60 дней с момента подписания договора, заплатить 80% стоимости квартиры. В этом случае, на платежи инфляция и рост цен влиять не будут.

Обязательным пунктом является оплата государственного налога на купленную квартиру. Покупатель обязан произвести оплату в течении 50 дней с момента подачи заявки на недвижимость.

В следующей статье мы продолжим говорить о особенностях покупки недвижимости в Израиле.